林芝市自然资源局关于林芝花园小区“两违”专项整治工作正面典型的通报

各在建及已建成住宅小区物业、广大市民群众：

为严守国土空间规划红线底线，消除住宅小区私搭乱建安全隐患，维护全体业主共同居住权益，切实筑牢城市建设法治根基，林芝市自然资源局坚持“控增量、清存量”工作总要求，创新运用无人机智能“巡查+地面”执法入户走访立体化监管模式，常态化开展全市住宅小区“两违”巡查整治工作。近期在林芝花园小区处置一起占用公共绿地搭建框架违法建设，当事人主动配合完成自行拆除，现将有关情况通报如下：

一、巡查发现及现场处置情况

我局执法人员开展常态化巡查时，发现林芝花园小区一户业主在房屋装修施工期间，未经任何规划审批手续，擅自占用小区公共绿地搭建金属框架构筑物。该行为私自圈占业主共有绿化空间，破坏小区整体规划风貌，挤占公共通行空间，极易引发邻里矛盾，同时违反《中华人民共和国城乡规划法》《西藏自治区城乡规划条例》相关规定，属于典型新增违法建设。

发现违建后，执法人员第一时间抵达现场制止施工，当场向涉事业主开展普法劝导，细致讲解占用公共绿地搭建构筑物的违法性质、安全隐患、法律处罚及个人信用惩戒相关后果，明确告知公共绿地归全体业主共同所有，私自圈占搭建不受法律保护，引导业主认清违建危害，主动落实整改。

二、工作成效

经工作人员现场政策宣讲、耐心沟通劝导，涉事业主充分认识自身违法行为对小区公共环境、邻里权益造成的不良影响，积极配合我局整改要求，第一时间停止所有施工作业，自主组织人员对绿地内搭建框架全部拆除清理。目前该区域违建已全部拆除完毕，公共空间侵占隐患彻底清零。

本次处置坚持预防在先、法理相融、服务为先，做到早发现、早制止、早整改，全程无冲突、无强制拆除，实现“新增违建即时叫停、群众自愿主动拆”的治理成效，为全市住宅小区新增违建源头管控树立正面示范。

三、下一步安排

下一步，林芝市自然资源局将持续保持新增违建“零容忍”高压态势。以主动担当的工作姿态、务实为民的工作举措，常态化开展全市“两违”治理，坚持发现一起、处置一起，绝不姑息。分类推进存量违建清零攻坚。严守规划法治底线，共同营造安全、规范、有序的城乡建设环境。守法依规建设是城市有序发展、群众居住安全的根本保障。欢迎广大市民主动参与规划监督，如发现私搭乱建、违法占地等行为，可拨打举报电话反馈：0894-5884899。

林芝市自然资源局

2026年7月28日

附拆除前后照片对比：

责任编辑：林芝市自然资源局